Maison ancienne - 83 m² - 4 pièces à Cugnaux

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226 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

CUGNAUX - MAISON INDIVIDUELLE - TYPE 4

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison T4 de 83 m² offrant un cadre de vie idéal située à l'ENTREE de Cugnaux.

Rez-de-chaussée accueillant :

Pièce à vivre LUMINEUSE de plus de 30m² avec accès direct au jardin.
Cuisine OUVERTE sur le séjour avec rangements.
WC, cellier, et garage attenant pour plus de praticité.

Étage fonctionnel :

Couloir desservant trois chambres de 11 à 12m2 , toutes équipées de placards.
Salle d'eau moderne avec WC.

Commodités accessibles à PIEDS.
- Arrêt de bus à seulement 50m, facilitant les déplacements.
- Supermarchés Carrefour Market, Aldi, Action, et station-service à 700m.

Communes voisines telles que Villeneuve Tolosane, Frouzins, Portet sur Garonne,
Roques, Tournefeuille, et Plaisance-du-Touch.
Entretien de la chaudière ( mars 2024)

Profitez de cette maison bien située et fonctionnelle.
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Cette annonce référence 252531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015.

Prix du bien : 226 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Cugnaux
226 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 723 €
Transaction :
Achat
Référence :
252531
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
BABACAR KANE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2024
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