Maison - 133 m² - 5 pièces à Cugnaux

Maison "coup de cœur" de 2006 à Cugnaux limitrophe secteur la Ramée Tournefeuille Au sein d'une copropriété familiale, venez découvrir cette ravissante maison 3 faces très fonctionnelle d'environ 133 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour traversant de 40 m² donnant accès à une cuisine signée Schmidt totalement équipée en 2020. Ensuite, vous profitez d'une première chambre parentale de 18.7 m² avec dressing, salle de bain balnéo et double vasque en teck. Un autre espace pouvant faire office de bureau / salle de jeux suivant complète ce premier niveau. À l'étage, vous disposez de 3 chambres de plus de 11 m² avec grands placards, moustiquaires et d'une salle de bain avec un second toilette. Côté extérieur : Double terrasse avant et arrière selon la saison, jardin sans vis-à-vis avec piscine et cuisine d'été. Chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2022, garage et cabanon dans le jardin, grande piscine dans la copropriété. Un nid douillet à venir découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.