Maison - 62 m² - 4 pièces à Cugand
Description :
IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION
Belle opportunité à saisir pour cette maison de ville à rénover d'environ 62 m² situé en plein centre de Cugand.
Elle comprend au RDC : une belle pièce de vie ouverte de 30 m² avec wc indépendant et à l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle d'eau.
Le + : Un garage indépendant de 40 m² au sol avec un grenier est vendu avec la maison. Jardin non attenant (à seulement 30 mètre de la maison avec accès sécurisé) d'environ 248 m² entièrement clos au calme.
Travaux de second oeuvre à prévoir !
N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements !
THB
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 600 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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62 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Toilette
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Séjour de 30 m²
L'extérieur :
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Parking
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2 Box
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1900
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Travaux à prévoir :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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