Appartement - 43 m² - 2 pièces à Cuers

En exclusivité, un très bel appartement sur CUERS, T2 de 43 m2.
Au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente (2015) et sécurisée. Répondant aux normes bâtiment basse consommation (bbc) avec notamment des panneaux photovoltaïques sur le toit, induisant de faibles frais d'énergie.
Sur 43 m2 habitable, il se compose d'une belle entrée avec placard penderie, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une chambre spacieuse avec un grand placard penderie, une salle de bain avec WC.
Une très agréable terrasse de 9,3 m2.
Il est vendu entièrement meublé avec une place de parking extérieur. Accès handicapé, ascenseur.
La résidence est située à 5 min à pied d'un supermarché et du centre-ville. Grace à de nombreuses constructions récentes dans le quartier, l'immeuble bénéficie d'une excellente position, au calme, dans une rue préservée. L'accès à l'autoroute A57 est à moins de 5 minutes. L'appartement se situe à 20 min des plages.
Une très belle opportunité rare à la vente. Belles prestations à voir absolument.
Bien soumis à la copropriété : 61 lots
Taxe foncière : 600 euros
Charges de copropriété : 39 euros par mois
Garantie dommages ouvrage : aucun travaux jusqu'en 2025 au moins

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW VICTORIA pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.