Appartement - 70 m² - 4 pièces à Cubzac-les-Ponts

Situé à Cubzac-les-Ponts (33240), cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de Bordeaux, dans une commune paisible et dynamique. Dotée d'infrastructures modernes et de nombreux commerces, la ville bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles, avec des écoles et des espaces verts à proximité, sans oublier un accès facile aux principaux axes routiers. D'une surface habitable de 70 m², ce charmant appartement de 4 pièces à Cubzac-les-Ponts se compose de 2 chambres. La pièce de vie lumineuse de 16,39 m² offre un espace convivial, complété par une buanderie pratique de 3,02 m². La chambre principale, de 14,95 m², présente une hauteur inférieure à 1,80m sur 26,41 m². À cela s'ajoute une deuxième chambre de 8,99 m², ainsi qu'une salle d'eau / WC de 2,60 m². Le bien totalise 57,37 m² en loi Carrez, pour une superficie totale de 70 m². le bien est loué actuellement à 622€ hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.