• Villa - 135 m² - 5 pièces
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624 000 €
135 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Les points forts :

Cruseilles - Centre -
Proche commerces et écoles -
Proche Annecy - Genève -
Maison 5 pièces -
4 chambres - 2 salles de bain -
109 m2 habitables -
205 m2 utiles -
Terrain de 896 m2 -
Vue panoramique -

Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette jolie villa située à deux pas du centre de Cruseilles, et à une vingtaine de minutes d'Annecy et Genève.

D'une surface habitable de 109 m2 pour 205 m2 utiles, elle est composée de 5 pièces principales dont 4 chambres, deux salles de bains et d'une vaste pièce de vie de 50 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée.

Au sous-sol se trouvent un grand garage double de plus de 55 m2 ainsi qu'une cave de 10 m2.

La bâtisse est chauffée par une chaudière au gaz, au sol au rez-de-chaussée, et par radiateurs à l'étage.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 5 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2002
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Cruseilles
624 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 4 622 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2628-CORTEBIL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cortebil France
Cortebil France
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 790 €
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