• Appartement - 183 m² - 6 pièces
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1 555 000 €
183 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

À vendre : Penthouse unique et exceptionnel au centre de Crozon est un véritable bijou niché entre mer et forêt, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Avec ses vastes baies vitrées, vous serez captivé par la lumière naturelle qui inonde l'espace, tout en profitant d'une vue imprenable sur l'horizon maritime et la beauté sauvage des bois environnants.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 6 dispose d'une surface habitable de 183 m² ainsi qu'un garage de 21 m² situé au rez-de-chaussée.

Ce bien d'exception comprend quatre terrasses totalisant 38,10 m², vous permettant de profiter de vues panoramiques à couper le souffle sur l'océan et la nature environnante.

Emplacement privilégié :

À seulement 20 mètres des écoles
À 1,1 km de la Plage du Porzic
À 100 mètres des commerces
À 200 mètres de l’hôpital
La localisation de ce penthouse est tout simplement exceptionnelle.

À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², orienté plein sud et agrémenté d'une baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée. Cet espace de vie convivial et accueillant est idéal pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une surface de plus de 32 m², offre un cadre parfait pour vos repas en famille ou entre amis.

Le penthouse dispose également de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, WC, terrasse et une suite principale est un véritable sanctuaire, avec sa salle de bain raffinée, alliant confort et élégance.

Avec ses quatre terrasses privées, cet espace extérieur devient un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et paysages à couper le souffle. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.874010

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 183 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 183 m²
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2024
  • État :
    Intérieur : Neuf
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue Panoramique, sur Forêt, sur Mer
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    1 020 €
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Appartement à Crozon
1 555 000 €
Surface : 183 m²
Prix au m² : 8 497 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936035908
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 183 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Cédric LOUETTE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
33
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2024
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