Viager - Maison contemporaine - 115 m² - 3 pièces à Crozon

Belle opportunité d'investissement sur la presqu'île de Crozon. A seulement quelques encablures des plages, nous vous proposons cette maison d'architecte édifiée en 2007. De plain pied elle vous offre une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. À l'étage un espace entièrement à aménagé avec 2 fenêtres de toit et une accès sur une grande terrasse avec petite vue mer. La parcelle de plus de 1000 m2, les nombreux rangements et le garage complètent les prestations de ce bien.

Caractéristiques de la vente à terme :
Droit d'usage et d'habitation à vie par un couple âgé de 70 et 76 ans.
Investissement avec une décote de 53,3%
Valeur vénale du bien : 422 000 €.
Premier versement : 127320 € HAI
Versement mensuel durant 12 ans (144 mois) : 787 €
Estimation des frais d'acquisition : 15300 €
Honoraires Charge acquéreur

Prenez contact avec Stéphanie votre conseiller immobilier chez Casadici au 06 27 17 44 87
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valeur du bien 447 320 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 422 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Stéphanie Batonnet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530287258
RCP ALLIANZ