Appartement - 66 m² - 3 pièces à Croix

3%.COM. Superbe appartement de type 3 et développant une superficie de 67 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente. VENDU LOUE.
 
Il se situe à la limite de Croix Beaumont, face au Domaine de Beaumont, rue Edouard Vaillant à Roubaix.
 
Vous y trouverez, une entrée avec rangement, une belle et lumineuse pièce de vie orientée plein sud avec accès au grand balcon (14 m2). En plus, une cuisine ouverte et équipée, rénovée il y a peu.
 
Du côté nuit, on retrouve deux belles chambres dont une avec accès au balcon,une grande salle de douche et des WC séparés.
 
L'appartement est en très bon état technique et économe en énergie. Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude.
 
Il est actuellement loué 833 euros charges comprises (810+23) et le bail locatif date de Juillet 2023.
 
Pour compléter le tout, une place de parking sécurisée. Possibilité d'en acquérir une supplémentaire.
 
Située à Roubaix, à proximité du Parc Barbieux, du Domaine de Beaumont, des commerces et des transports (tramway et bus).
 
Taxe foncière : 1280 euros.
 
Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).
 
Tel : 06.95.19.98.04.
 
Mail : r.bollengier@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -