Appartement - 77 m² - 3 pièces à Croix

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234 900 €

77 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

NOUVELLE ADRESSE SUR CROIX A 10 MINUTES DU METRO MAIRIE DE CROIX ! POUR INVESTISSEURS : Appartement loué bail en cours depuis janvier 2024 Loyer 1000 euros / mois soit rentabilité nette de 4.5% Cet appartement lumineux est idéalement situé à proximité des commerces, vous offrant le meilleur des deux mondes : tranquillité et commodités à portée de main. T3 en duplex, il vous séduira par son agencement optimisé et son confort moderne. L'appartement comprend une entrée avec cellier, une salle de bain, un wc séparé, un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, un dressing et une seconde salle d'eau avec wc. Profitez également d'une terrasse en bois de 20 m² et d'un balcon de 8 m². Le bien dispose également d'une place de parking extérieure, d'une place en sous-sol et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement en duplex allie confort, espace et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1462 euros.
Points positifs : 2 places de parkingterrasse + balcon2 grandes chambres2 salles de bains (baignoire + douche) + 2 WC
Commentaire : Norme BBC 2005

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
77 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 77 m²
Surface au sol : 86 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 4ème étage, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 17 m², 4ème étage, sol en parquet flottant
Cuisine de 5 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 3ème étage, sol en parquet flottant, dont 0.32m2 placard chaudière
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage, baignoire + machine à laver
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
4ème étage, sol en carrelage, douche + wc ( faïence murale
2 Toilettes

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet flottant
Salon / Séjour de 21 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², 3ème étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
4ème étage, sol en parquet flottant
Cellier de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet flottant
1 Placard

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet flottant
Cave de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 2.41 hauteur sous plafond

L'extérieur :

Terrasse de 19 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², 3ème étage, sol en bois
Balcon de 8 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en béton
1 Dépendance de 38 m²
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 2000
Année de construction :

2011
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

2