• Maison - 206 m² - 5 pièces
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699 900 €
206 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Croix Beaumont Maison individuelle sur terrain de 830 m² Située dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel, à proximité de la Villa Cavrois, cette maison familiale individuelle de 1981 se trouve dans un cadre prestigieux, à seulement 4 minutes à pied du tramway et proche des écoles renommées telles que l'EDHEC, Jeanne d'Arc et Malraux. Edifiée sur un grand terrain clos et arboré de 830 m², cette propriété en bon état et bien entretenue offre 5 pièces réparties sur 206,14 m² utiles (118,14 m² habitables selon la loi Carrez). Elle se compose d'un hall d'entrée de 8,09 m², d'une cuisine aménagée de 13,19 m², et d'un séjour lumineux de 31,84 m² exposé Sud-Ouest, donnant sur une terrasse de 15 m². Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale de 12,77 m² avec sa salle de bains de 3,88 m², un WC séparé, et une buanderie de 5,17 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier de 24,16 m² et des combles de 14,40 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, toiture en tuiles en excellent état, et un grand jardin parfaitement entretenu. Un garage de 33,91 m² pour deux voitures et deux places de parking privatives viennent compléter le bien. De plus, un atelier ou grande salle de jeux se trouve au-dessus du garage. Située dans un petit lotissement privé et sécurisé avec portail électrique à codage, cette propriété dispose de charges annuelles de seulement 550 euros. Les diagnostics ont été réalisés en mai 2023. C'est une belle opportunité dans un secteur recherché et tranquille. Agence ouverte 7/7. Un réseau National 'Expert Immobilier' de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 206 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1981
Synthèse
Maison à Croix
699 900 €
Surface : 206 m²
Prix au m² : 3 398 €
Transaction :
Achat
Référence :
85243633
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 206 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
OBJECTIF IMMOBILIER
OBJECTIF IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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