Maison - 263 m² - 9 pièces à Croignon

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745 000 €
263 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ?
Cette superbe maison est fait pour vous !
Situé à Croignon à peine à 20 mn de Bordeaux, â 1,8 km de Camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole Bordelaise au calme sans vis à vis.
Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 WC et de 2 pièces d'environ 22 m2 chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un WC. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m2 abritant une piscine chauffée en 8 X 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules...
Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels.
Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur /extérieur. Le jardin comprenant : 1 VERGER DE POMMIERS ET PRUNIERS - PUITS BÂTI EN PIERRE - BARBECUE - TERRASSE EXTÉRIEURE EN ANGLE POUR LA PISCINE ...
A ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf.873295

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 263 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 263 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 650 €
Synthèse
Maison à Croignon
745 000 €
Surface : 263 m²
Prix au m² : 2 833 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934320416
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 263 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Daniel LADEVEZE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
85
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2021
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