Maison - 200 m² - 12 pièces à Crocq

Iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : Propriété Polyvalente à Fort Potentiel à Crocq DECOUVERTE : Découvrez cette propriété d'exception offrant un potentiel d'aménagement et d'investissement hors du commun. Nichée dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, cette demeure remarquable séduira les amateurs d'espace et de caractère. ATOUTS : Ensemble Immobilier Complet Maison d'habitation de 80 m² Local commercial de plus de 100 m² Appartement T4 de 90 m² Plusieurs garages Jardin séparé de 340 m² Parcelle généreuse de 1479 m² CARACTERISTIQUES : Un Potentiel d'Aménagement Exceptionnel Maison principale : Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte Cheminée avec insert Véranda équipée d'un barbecue 2 chambres à l'étage Plateau de 50 m² avec charpente apparente Espaces annexes : Local commercial de 100 m² au RDC Garage de 80 m² Ancienne forge de plus de 50 m² Cave de 36 m² Appartement indépendant : T4 de 90 m² à rénover Grenier aménageable OPPORTUNITE : Un Investissement à Saisir Avec un potentiel habitable total de plus de 200 m² et de nombreux espaces annexes, ce bien offre des possibilités infinies. Idéal pour : Une résidence familiale spacieuse Un projet de rénovation ambitieux Un investissement locatif rentable Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi, Bernard Lubese dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel extraordinaire de cette propriété. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.