Immeuble - 214 m² à Crézancy

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEURS, ENSEMBLE IMMOBILIER situé dans un VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITÉS, comprenant 2 APPARTEMENTS, UN T2, UN T3 et un LOCAL COMMERCIAL… LES APPARTEMENTS, un (T3) loué actuellement 500€ et un (T2) qui nécessitera quelques travaux avant d’être de nouveau loué (chauffage, peintures), ils sont munis d’entrées séparées, PLACES DE PARKING couvertes et cour privée. Possibilité d’agrandissement de l’ensemble en sous-combles restants à exploiter (80 m² environ). Au RDC, un LOCAL COMMERCIAL loué actuellement 850€ (restaurant). L’ensemble est idéalement situé et avec une forte demande locative, une fois les travaux d’amélioration d’habitat effectués, vous n’aurez aucun mal à tirer profit de l’ensemble… À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Auchecorne Steven - EI (ID 68742) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.