Entrepôt - 294 m² à Creuzier-le-Neuf

A louer dans l'agglomération de Vichy et proche des grands axes de circulation, un entrepôt de 294m2 avec un parking privatif de 215m2 entièrement bitumé. Ce local dispose d'un porte sectionnelle de grandes dimensions( 4mX4,5m), d'une isolation murs et toiture, d'un chauffage au gaz individuel, d'une dalle quartzée anti-poussière . Dans les parties communes les sanitaires disposent de WC H/F PMR, vestiaires H/F avec douches . Ce local est accessibles à tous type de véhicules VL et PL de type porteur ou articulé. Les voies de circulation sont bitumées et VRD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. DPE B en date du 07/10/2021. Cout annuels d'énergie de 2200EUR calculé au prorata de surface .
Le loyer pour la totalité est de 2850EUR HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. La caution est de 8550EUR. Les charges locatives mensuelles sont de 350EUR/mois ( espaces verts, nettoyages sanitaires et vestiaires, entretien des espaces verts et poubelles). TF charge preneur d'environ 1980EUR/an .Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 3420EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309