Maison - 150 m² - 9 pièces à Creutzwald

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299 000 €
150 m²
9 pièces
3 chambres

Description :

Je vous propose en exclusivité cette magnifique demeure à 2 pas du lac de notre belle ville de Creutzwald : Située à 5mn de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute A4,12mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, édifiée sur un très joli terrain de 5.06ares. Entretenue et rénovée avec goût et des matériaux de qualité. La surface habitable se distribue sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée qui comprend une magnifique salle à manger attenante à la cuisine équipée (de qualité, plan de travail en pierre naturelle), un grand séjour lumineux avec son parquet massif, une salle d'eau et des toilettes invités séparés. Un bel escalier bois nous mène au premier étage qui se compose d'une salle d'eau et de 3 chambres de très belles tailles, la chambre parentale comprend elle un grand dressing et un balcon. L'entrée au rez-de-chaussée dessert une des deux terrasses extérieures que comporte le bien, puis le jardin, potager, jacuzzi (villeroy et boch), dépendance, sous-sol complet (comprenant une chambre et une pièce d'eau), deux garages dont un grand pouvant servir de salle de réception pour vos fêtes de famille (baies vitrées donnant sur le jardin). Pour la partie technique; le bien comporte des menuiseries doubles vitrages PVC, chauffage GAZ. Un bien qui se découvre en vrai, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1936
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Creutzwald
299 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 993 €
Transaction :
Achat
Référence :
1348598
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Florent VANI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2024
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