Maison - 140 m² - 6 pièces à Creutzwald

Iad France - Benjamin Kumm (06 01 84 87 42) vous propose : EXCLUSIVITÉ / CREUTZWALD / MAISON INDIVIDUELLE DE 140 m² / TERRAIN DE 875 m² / TRAVAUX À PRÉVOIR DESCRIPTION : Spacieuse maison individuelle de 140 m² située à Creutzwald en bout d'impasse, quartier Breckelberg, à 5 min de l'Allemagne, 50 min du Luxembourg, 35 min de Metz et 15 min des axes autoroutiers Idéale pour une famille, cette maison est partiellement rénovée et reste à terminer, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser les finitions selon vos goûts. Maison offrant un grand potentiel et de beaux volumes. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : •Superficie : 140 m² sur sous-sol complet, rez-de-chaussée et premier étage •Triple vitrage et volets électrique, Porte d’entrée en aluminium avec triple vitrage sécurisée •Toiture neuve avec finitions terminées •Électricité refaite à neuf •Aspirateur centralisé neuf •Terrain de 875 m² clôturé •Double garage en enfilade + un garage individuel extérieur •Acompte de 2670 € déjà réglé auprès de Cuisine AVIVA à votre disposition. • Le même parquet a déjà été acheté et il est disponible pour finir les 2 autres chambres, garantissant une continuité harmonieuse. • Taxe foncière 850 € DISPOSITION INTÉRIEURE : SOUS-SOL : •Cave, buanderie, WC, chaufferie •Garage double REZ-DE-CHAUSSÉE : •Entrée, salon, salle à manger, cuisine •Cellier, WC ÉTAGE : •3 chambres dont une avec accès balcon et une avec finitions terminées •Salle de bain et coin bureau TRAVAUX À PRÉVOIR : •Système de chauffage (gaz ou pompe à chaleur), radiateurs déjà en place •Isolation extérieure, crépi, habillage des sols et murs (aides disponibles pour l'amélioration énergétique, crédit d'impôt) •Aménagement des sanitaires (branchements, arrivées et attentes déjà effectuées) •Cuisine à aménager •Les extérieurs POINTS FORTS : •Travaux de décoration à terminer : Cette maison vous permet de choisir les finitions et la décoration selon vos goûts, pour un intérieur qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Kumm EI (ID 38240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 851752949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.