Appartement - 71 m² - 3 pièces à Créteil

À vendre : Appartement 3 pièces à Créteil – Ensoleillé, dernier étage, vue dégagée Situé à Créteil, à proximité du Village, de sa rue piétonne animée avec ses commerces et son marché, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié dans une résidence de très bon standing, arborée, calme et paisible. Les points forts de la résidence : Terrain de tennis privé, réservé exclusivement aux résidents. Ravalement récent, offrant une façade impeccable. Localisation idéale, jouxtant une zone pavillonnaire, garantissant une quiétude rare. Caractéristiques du bien : Appartement de 3 pièces, situé au 4 et dernier étage, sans aucune mitoyenneté (configuration exceptionnelle). Très lumineux, avec un séjour ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré. Deux belles chambres, dont une avec accès à sa loggia. Seulement 2 appartements par palier, assurant intimité et tranquillité. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Accessibilité et transports : Transports à proximité immédiate : Métro Créteil Université (Ligne 8) à moins de 1 km. Bus : 217 et N32 à 200 m. 104 à 350 m. 317 à 550 m. TVM (station Église de Créteil, 550 m), desservant : RER D (Créteil-Pompadour). RER A (Saint-Maur – Créteil) pour un accès rapide à Paris. Un cadre de vie exceptionnel : Profitez d'une véritable oasis de verdure et de sérénité, tout en étant proche des commodités et parfaitement connecté aux transports en commun. Ce bien est idéal pour les amateurs de calme, de lumière et d'un cadre de vie verdoyant. En bonus : une prévisite virtuelle de l'appartement est disponible ! Sur simple demande de contact via le site immobilier consulté, je peux vous transmettre un lien pour découvrir l'appartement en détail depuis chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3084 € soit 257 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 3 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET Inscrit au RSAC de CRETEIL 395 119 282 , Tel : 07 55 50 67 59, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/dionnet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr