Immeuble - 250 m² à Créteil

Découvrez ce Magnifique Immeuble de rapport à Créteil
Niché au coeur d'un environnement pavillonnaire très recherché, cet immeuble de rapport en mono propriété intéressera les investisseurs.

Cet immeuble élevé sur cave comprend un local commercial, ainsi que 5 APPARTEMENTS : dont 3 Appartements de type 2 Pièces de 39m2 Et 2 Appartements de 3 Pièces de 45m2.
Tous les logements sont loués.
Loyers Annuel Hors Charges : 58000 euros.Soit 4800 € / mois Hors Charges.
Bonne Rentabilité
Situé à 2 pas des commerces, transports, université, métro 8, Accès au RER, future station Le Grand Paris
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.
Contactez-moi immédiatement pour toutes informations complémentaires : 06 76 37 17 42 ou par mail : mickael.guersan@instantimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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