Appartement - 74 m² - 4 pièces à Créteil

Appartement 4 pièces - 74 m² - Créteil (94000) - Proche transports et commodités Situé au cœur de Créteil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. À seulement 5 minutes à pied du RER et du métro, il offre un accès rapide à Paris et aux environs. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des supermarchés, des services médicaux ainsi que le magnifique lac de Créteil, parfait pour des balades en plein air et des moments de détente dans les nombreux cafés et restaurants alentour. D'une surface habitable de 74 m², cet appartement traversant et lumineux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 1970, se compose de : Un séjour spacieux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une grande cuisine équipée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres confortables de 10 à 12 m², adaptées à une famille ou à un projet de colocation. Une salle de bain avec douche et un WC séparé. Un dressing et plusieurs espaces de rangement intégrés dans l'entrée et le couloir, optimisant l'espace. Une cave privative, idéale pour stocker vélos, poussettes ou affaires saisonnières. Un grand parking collectif avec 120 places disponibles pour les résidents. Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements sont à envisager pour moderniser l'ensemble selon vos goûts (peintures, sols, mise aux normes électriques). Cet appartement fonctionnel et bien agencé saura séduire une famille en quête de confort et de praticité, mais aussi les investisseurs, grâce à sa proximité avec les transports et les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon MEILLON, Tél. : 06 59 03 11 28, E-mail : simon.meillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 332 698 687.