• Appartement - 97 m² - 5 pièces
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345 000 €
97 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez votre nouvelle vie dans ce magnifique appartement T4/5 situé au coeur du charmant Village de Créteil, au 36 rue du Général Leclerc.

Avec une surface habitable de 97 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir une famille. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce est conçue pour votre confort et votre bien-être. Le salon, avec ses grandes fenêtres, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un havre de paix pour des nuits reposantes.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les équipements modernes et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cet appartement.

Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez facilement accéder à 8 lignes de bus, 1 station de métro, ainsi qu'à une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité d'un parc et jardin, idéal pour des promenades en famille.

Les familles avec enfants seront ravis de savoir que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour votre bien-être, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 97 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    3 000 €
Synthèse
Appartement à Créteil
345 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 3 557 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA6603-INSTANTIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:55
Appartement - 97 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
INSTANTiMMO
INSTANTiMMO
Mickaël Guersan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 720 €
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