Maison - 250 m² - 9 pièces à Créteil

Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : CRÉTEIL BORDS DE MARNE _VILLAGE / RUE PIETONNE _ BRAS DU CHAPITRE, Idéalement située dans un secteur pavillonnaire au calme à quelques minutes de la rue piétonne et du village, proche des commodités : écoles, commerces, bords de marne, transports (métro L8 et gare RER A), hôpitaux (Henri Mondor et l'Intercommunal),. Magnifique maison AVEC LA VUE SUR LA MARNE non mitoyenne élevée sur deux niveaux habitables + combles d'une surface de 250 m² sur une parcelle d'environ 600 m² composée comme suit : ___ AU rez-de-chaussée / Rez-de-jardin : une grande entrée desservant un salon, un dégagement, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 21 m², UNE SUITE PARENTALE de 27 m² avec sa salle d'eau et WC, une buanderie,. ___ AU 1er étage : Entrée, un dégagement, WC séparés, 3 spacieuses chambres avec balcon (10,13, 15 m²), un double séjour et une salle de bains. ___ AU COMBLES, une belle pièce de 62 m² et un coin d'eau avec WC,. ___ Garage + places de stationnement en extérieur. Environnement verdoyant, de très beaux volumes et de belles prestations, maison offrant un grand confort par sa surface habitable et son installation intérieure. ___ Possibilité de diviser la maison en 2 parties avec 2 entrées indépendantes, ___ Metro Créteil Préfecture (L8) à moins de 20min à pied, ___ Gare RER A CRÉTEIL-SAINT MAUR à 20min en BUS / TVM, ___ Écoles à 10min à pied, ___ Groupe scolaire Victor Hugo, ___ DPE en catégorie D garantit une performance énergétique optimale. ___ Double vitrage, ___ Climatisation réversible, ___ Espace barbecue, ___ Hôpitaux Henri Mondor, Chenevier et l'Intercommunal à proximité, ___ A86 et A4 à quelques min, ___ Système d'alarme et de vidéosurveillance, ___ Dépendances. ___ Conseiller disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.