Local commercial - 403 m² à Créteil

À VENDRE : Local commercial de 630 m² à Créteil (94000)

Découvrez ce magnifique immeuble de 630 m², idéalement situé pour un investissement. Ce bien polyvalent comprend :

- Un restaurant spacieux avec une salle de 98 m² et une terrasse de 200 m², parfaite pour accueillir vos clients en extérieur.
- Un hôtel de 14 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, offrant un confort optimal sur deux niveaux.
- Une salle 'discothèque' en sous-sol, idéale pour des événements festifs.

Le chauffage est assuré par un système au gaz, et le local est équipé d'un bac à graisse, d'une chambre froide, ainsi que d'une extraction. Une licence IV est également envisageable, et la vente des murs est libre.

Emplacement stratégique : Situé sur un grand axe, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.

Caractéristiques principales :
- Restaurant avec salle de 98 m² et terrasse de 200 m²
- Salle 'discothèque' en sous-sol
- Hôtel de 14 chambres (entre 10 et 17 m²) sur 2 niveaux
- 3 entrées sur des voies différentes

Ce bien est vendu libre de toutes occupations.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace unique !
SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ?
983 890 138 RCS CRETEIL
8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés
« Transactions sur immeubles et fonds de commerce »
CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE
N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.