Appartement - 41 m² - 2 pièces à Créteil

Iad France - Karine Hocini (06 65 12 14 51) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 à CRÉTEIL, LIMITE MAISONS-ALFORT Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cet agréable appartement de 41 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée par Interphone et Digicode. Sa proximité avec toutes les commodités en fait un atout : Accès à pied au métro ligne 8 (Maisons-Alfort les Juilliottes - 15mn) et en bus, du RER A (Gare Saint-Maur / Créteil - 10mn) et du RER D (Gare Maisons-Alfort / Alfortville - 20mn). Les commerces sont à 3mn à pied et les autoroutes A86 / A4 sont accessibles en 5mn de voiture. Cet appartement, lumineux (orientation ouest) et bien agencé se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée à rafraîchir, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une pièce polyvalente attenante au séjour offre un bel espace de rangement. Une Cave en sous-sol complète le bien et un accès à un séchoir sur l’étage apporte un espace en plus. Le parking est libre au sein de la résidence. Avec cet appartement, profitez du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel, tout en étant à proximité de tout ! N’attendez pas plus longtemps pour le visiter, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 201 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.67 € par mois (soit 1952 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini EI (ID 63666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.