Appartement - 49 m² - 2 pièces à Créteil

Pierre BOUSKILA vous propose ce bien :
À vendre : Appartement T2 de grand standing Résidence La Croisette, à Créteil (94000)
Découvrez ce magnifique T2 de prestige situé au dernier étage d’une résidence de grand standing à Créteil. Construit en 1974, cet appartement de 2 pièces bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers modernes, incluant plaques de cuisson et four. Une terrasse balcon vous permet de profiter de moments de détente en extérieur.
Ce bien d’exception est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec un accès de plain-pied. Il dispose également d’une cave, d’un local à vélos, et d’un stationnement couvert. Les visiteurs bénéficient également d’un stationnement dédié.
La résidence, sécurisée avec digicode, interphone, vidéosurveillance et porte blindée, offre des services de concierge et de gardien. Un terrain de jeux est à disposition des résidents, idéal pour les familles.
Les charges de copropriété s’élèvent à 200€/mois pour un ensemble de 242 lots principaux. Le chauffage collectif est assuré par un système de radiateurs utilisant l’aqua thermie, garantissant un confort optimal.
La localisation est un atout majeur : proche du centre commercial, des crèches, des écoles primaires, des commerces, du centre-ville, de l’université, et des espaces verts. Les transports en commun, notamment le métro, ainsi que les accès routiers (sortie d’autoroute) et parkings sont facilement accessibles.
L’appartement est équipé d’un accès internet haut débit ADSL et fibre optique, répondant aux besoins de connectivité moderne.
Prix : 250 000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr