Maison - 250 m² - 9 pièces à Créteil

Iad France - Sebastien Mangin (06 03 84 90 88) vous propose : Valeur sure ! Belle affaire pour investisseurs ou particuliers à visiter rapidement ! À CRÉTEIL, DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ A 3 MINUTES A PIED DU METRO ET DE L’HOPITAL HENRI MONDOR, DANS SECTEUR CALME AVEC TOUTES LES COMMODITÉS, UNE BELLE VILLA INDEPENDANTE, EN DPE CLASSE D, DE PLUS DE 250 m² environ HABITABLE, COMPRENANT 2 STUDIOS AMENAGES INDEPENDANTS, GRAND GARAGE, COUR AVANT AVEC EN PLUS UN STATIONNEMENT POSSIBLE POUR 2 VOITURES, 2 STUDIOS AMÉNAGÉS INDÉPENDANT, LE PREMIER DE PLUS DE 20 m² environ ET LE DEUXIEME DE PLUS DE 30 m² ENVIRON, LE TOUT SUR TERRAIN DE PLUS DE 450 m² environ. Cette véritable pépite à fort potentiel type 9 pièces sur 3 niveaux est tout confort et comprend : - Au Sous-sol : garage, 2 studios équipés indépendants, 1 grande pièce, - Au RDC : entrée, Double séjour de plus de 33 m² environ, 2 grandes chambres, salle de bain et WC, cuisine donnant sur terrasse de plus de 25 m² environ et grand jardin, - Au 1er : 3 grandes chambres, salle d'eau, WC. Le bien se complète d’une cour à l’avant de la maison et d’un beau jardin sans vis-à-vis avec des arbres fruitiers (Prunier, Figuier, etc.) comprenant une dépendance avec électricité. (Pouvant être aménagée en 3ème studio indépendant.) Le tout, très bien situé, proche à pied de toutes les commodités, dans secteur très recherché : commerces, Hôpital Henri MONDOR, écoles, collège, lycée et transports avec METRO LES JULIOTTES (à 4 minutes à pied), Bus. Également à proximité de l’A86. Belle affaire à visiter rapidement, coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Mangin EI (ID 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.