Appartement - 32 m² - 1 pièce à Créteil

Investissez dans ce studio, idéalement situé au rez-de-chaussée de jardin d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, et bénéficiez d'une rentabilité locative exceptionnelle.

Superficie : 32 m²
Loyer actuel : 605,27 € par mois. (locataire sérieuse)
Rentabilité brute supérieure à 6% (calculée avec prix de vente FAI)
80 % des charges de copropriété sont récupérables.

Bail jusqu'au 28/02/2025.
Une cave complète ce bien.

Cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Situé dans un quartier attractif, ce bien bénéficie d'une forte demande locative, assurant une occupation constante et un taux de vacance très faible.

Proximité des transports en commun : Facilite les déplacements pour les locataires, augmentant ainsi l'attrait de l'appartement.
Écoles et universités : Attire une population étudiante et de jeunes professionnels, garantissant une demande locative stable.

N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1285/c0Ljt/bareme_instantimmo_2023_6.pdf

Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Sophie De Pelseneer - Tél. 0616943858
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951932342
RCP MA035A20ANPM/O2
INSTANTiMMO