Appartement - 84 m² - 4 pièces à Créteil

Au coeur du Centre Ancien de Créteil ! Venez visiter ce bel appartement traversant, rénové, situé dans une résidence verdoyante de très bon standing à 2 pas des commerces du Village. École / Collège Victor Hugo, bus, à 8 mn à pied du métro Créteil-Université et TVM pour RER A Saint-Maur-Créteil (future ligne 15). L'appartement récemment rénové offre une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud. Le couloir équipé de grands placards vous mène à l'espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC. Un parking boxé, une cave et un local vélo, accessibles par l'ascenseur, complètent ce bel ensemble. L'immeuble a été ravalé en 2017, l'appartement rénové en 2023. Il bénéficie d'une cour et d'un jardin arboré bien entretenu, la résidence est très sécurisée. Très bonne performance énergétique en classe C et très bien insonorisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.