Studio - 21 m² - 1 pièce à Créteil
Description :
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.60%. Studio de 21.12 m² meublé, équipé et doté d’une terrasse. La résidence Créteil Campus jouit d’un emplacement idéal. Le centre de Paris se rejoint en 20 minutes grâce au métro 8 situé à 10 minutes à pied de la résidence et au RER D situé à 3 minutes à pied. Les étudiants auront accès aux universités à pied comme l’UPEC (12 minutes), l’IAE Gustave Eiffel (15 minutes) ou encore l’UFR des sciences économique et gestion (8 minutes). Le loyer annuel du bail commercial est de 5 237 € HT pour un prix d’achat de 92 142 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 519 lots
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
21 m²Informations complémentairesSurface habitable : 21 m²
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
Autres :
-
Année de construction :2017
-
Exposition :Ouest
-
Étage :6ème étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :519
-
Charges annuelles :841,92 €
-
Taxe foncière :638 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 264 ventes d'appartements à Maisons-Alfort (2.3 km)
- 386 ventes d'appartements à Saint-Maur-des-Fossés (2.6 km)
- 187 ventes d'appartements à Alfortville (2.7 km)
- 18 ventes d'appartements à Bonneuil-sur-Marne (2.9 km)
- 73 ventes d'appartements à Joinville-le-Pont (3.6 km)
- 97 ventes d'appartements à Saint-Maurice (4.1 km)
- 143 ventes d'appartements à Vitry-sur-Seine (4.2 km)
- 86 ventes d'appartements à Charenton-le-Pont (4.3 km)
- 34 ventes d'appartements à Valenton (4.5 km)