Maison - 126 m² - 5 pièces à Creissan

Iad France - Sylvie Fragano (06 22 01 20 96) vous propose : * CREISSAN - MAGNIFIQUE VILLA 3 FACES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE * Sur les hauteurs de Creissan, charmant village offrant toutes les commodités, cette superbe villa de 126 m² vous séduira par le volume de son espace de vie et sa vue imprenable. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa se démarque par sa pièce de vie, véritable coup de cOEur, avec sa spacieuse mezzanine et son escalier contemporain. La cuisine, parfaitement équipée et ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité. Grâce à de larges baies vitrées et une double exposition, cette pièce bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L’espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine qui propose un espace polyvalent (espace bureau, jeu, détente… ) et une belle suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. L'extérieur, parfaitement entretenu, offre plusieurs espaces pour profiter pleinement de l'environnement : une terrasse et un espace barbecue à l'avant, parfaits pour les repas en plein air, ainsi qu'une terrasse avec vue imprenable à l'arrière pour des moments de détente. Le terrain de 520 m², arboré et piscinable, est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. L'allée asphaltée permets l'accès au garage et au carport. Idéalement située entre Béziers et Narbonne, cette villa allie confort moderne et cadre de vie agréable. * LES ATOUTS DE CETTE MAISON : * - Excellent état / prête à vivre - Construite sur vide sanitaire - Chauffage au sol au gaz et climatisation réversible - Double vitrage - Portail électrique - Fibre optique - Garage et Carport 2 véhicules * CREISSAN * Commune située à 20 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et de Narbonne,. qui propose petits commerces, services, écoles, piscine, centre équestre… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fragano EI (ID 42864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.