Duplex - 109 m² - 4 pièces à Crêches-sur-Saône

Bienvenue dans ce grand duplex-jardin, niché au cœur d'une magnifique bâtisse en pierres dorées.
Ici, le charme des vieilles pierres rencontre une rénovation contemporaine, pour vous offrir un cadre de vie unique et chaleureux.

En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres qui ouvrent sur l'extérieur. Imaginez-vous y passer des moments inoubliables avec vos proches, que ce soit pour un dîner convivial ou un après-midi cocooning.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire pour des instants de détente bien mérités. Sans oublier les nombreux rangements qui faciliteront votre quotidien.

Et si vous rêviez d'un grand jardin, vous serez ravi : avec 639 m² à aménager selon vos envies, cet espace extérieur est une toile blanche pour vos projets ! Que diriez-vous d'un coin de jardin pour vos barbecues d'été ou un potager ?

De plus, vous profiterez de deux places de parking privatives et d'un garage, un vrai plus pour votre confort.
La partie gros oeuvre est déjà faite : ce duplex est déjà viabilisé en eau, électricité, assainissement, et dispose de la fibre et d'un fourreau Telecom en attente. Huisseries neuves.
À noter : une taxe d'aménagement de 2500 € est à prévoir en sus.

Vous sentez-vous déjà chez vous dans ce bien plein de charme ? N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon !

Cette annonce référence 263972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 643,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr