Appartement - 93 m² - 4 pièces à Craponne

Liberkeys vous présente en exclusivité à Craponne dans une copropriété très agréable agrémentée d'un jardin arboré, un appartement de 93 m2, proche des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour les familles en quête d'espace vert et de calme. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose comme suit :
- une entrée, un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon à vivre, une cuisine séparée.
- côté nuit : 3 chambres, une salle de douche, un wc séparé.
Une cave et un garage complètent le bien.
Vous pourrez profiter d'un air de campagne en ville, d'une belle lumière et d'un ensoleillement idéal de par son exposition S/O. Il dispose de nombreux rangements et d'un agencement idéal (côté jour et côté nuit bien séparé). Par ailleurs, il bénéficie de la climatisation pour rafraîchir les journées d'été. Le quartier est très calme et la copropriété est sécurisée.
Prix du bien : 334 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie pour 2021 entre 1840 € et 2530€. Taxe foncière : 1252€ Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : 3432 € (comprenant les charges communes générales, l'eau froide et chaude, le chauffage, le fonds de travaux) soit un montant mensuel de 286 €/mois auquel on doit ajouter 100€ environ d'électricité. Taxe foncière : 1252€. Nombre de lots d'habitation 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Gabrielle Menanteau agent commercial indépendant RSAC n°814820767 LYON,