Maison - 85 m² - 4 pièces à Craponne

Iad France - Chloé Jaillet (06 52 89 47 39) vous propose : Exclusivité - Maison individuelle 4 pièces avec grand garage et jardin Située en plein cOEur de Craponne, cette maison individuelle de 85 m² environ est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Sur une parcelle d’environ 250 m², elle allie le confort moderne à un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, cinéma, restaurants et les transports en commun (bus TCL C24 direction Gorge de Loup à seulement 2 minutes à pied). Construite en 2008 et entièrement rénovée avec goût en 2018, cette maison clé en main offre des prestations soignées. Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², incluant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. •Un cellier pratique et des toilettes. •Un grand garage de 37 m² environ, aménagé avec un espace buanderie, directement accessible depuis la maison et le jardin. À l’étage : •Trois belles chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing. •Une salle de bains moderne avec toilettes. Le tout est complété par un jardin au calme où vous pourrez profiter de moments en famille en toute tranquilité. Les atouts supplémentaires : •Chauffage électrique (possibilité d'ajouter un poêle à bois) •Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison. •Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour un couple de primo-accédants ou une famille en quête d’un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. N’attendez plus, contactez-moi rapidement pour une visite ! Cette maison est un bien rare qui saura vous séduire par son emplacement et ses prestations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Jaillet EI (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.