Maison - 114 m² - 4 pièces à Cranves-Sales
Description :
CRANVES SALES, idéalement située avec un accès à pied au centre village et ses commerces, à l'école primaire, au collège, aux transports ainsi que de la voie verte, je vous invite à découvrir cette charmante maison T4 mitoyenne de 90 m² Carrez (114 m² environ habitable).
Sur 2 niveaux, elle dispose d'un spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois. Traversante et lumineuse, cette pièce de vie accède sur sa terrasse et son jardin arboré de 540 m² exposés Sud/Ouest au calme et sans vis-à-vis, très agréables en été et en intersaison.
Ce niveau dispose également d'une chambre ouverte sur l'extérieur, d'un wc avec lavabo et une buanderie équipée d'une douche avec local à rangements ou vélos.
Pour l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bains /wc ainsi qu'un espace bureau avec rangements (peut servir de chambre enfant supplémentaire).
En annexe : un abri de jardin pour vos outils.
L'avis de l'expert : très lumineuse, cette maison offre une ambiance cocooning parfaite pour le confort et la tranquillité. Son emplacement est un vrai atout, à proximité de tout ce dont une famille à besoin !
Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Association foncière libre de 200€/an (soit 17€/mois)) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876538)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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114 m²Informations complémentairesSurface habitable : 114 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Poêle, Électrique
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Année de construction :1984
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État :Intérieur : Bon / standard
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Vue dégagée
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :144
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Charges annuelles :200,04 €
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Taxe foncière :858 €
Localisation :
Performance énergétique :
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