• Maison - 169 m² - 7 pièces
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195 000 €
169 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

LMDI BASSIN AVEYRON, vous propose en Exclusivité, cette belle maison individuelle en pierre entièrement rénovée avec gout de 169 m² habitables.

La maison se compose d'une habitation principale qui comprend en R + 1, une salle à manger de 17 m², un salon avec insert à bois de 24 m², une cuisine séparée semi-équipée, un espace buanderie, une chambre parentale de 11 m² plus un espace dressing de 5.5 m², une salle d'eau avec WC séparés. En R+2 vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 24 m², une salle d'eau avec WC et un espace dressing.

En extérieur un accès au garage et atelier, un grand terrain de 1800 m² exposé Sud-Ouest au calme et verdoyant, avec son puits, une piscine hors-sol et abris de jardin.

Le plus de cette maison, un T2 indépendant avec tout le charme de l'ancien qui comprend une terrasse, un salon de 25 m² avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre de 12.5 m², une salle d'eau avec WC séparés.
Possibilité de relier la maison principale avec le T2.

Fenêtres doubles vitrages PVC 2019
Isolation combles, garage et atelier 2021
Chaudière 2018
Tout à l'égout

Pour plus d'informations contacter moi ! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au 06 70 13 80 96. N° RSAC : 822 704 763 R.S.A.C. RODEZ - Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 169 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
Synthèse
Maison à Cransac
195 000 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 1 154 €
Transaction :
Achat
Référence :
48451
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 169 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
LMD Immobilier BASSIN AVEYRON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
311
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 542 € à 6 144 €
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