Maison - 90 m² - 6 pièces à Cransac

Votre conseiller LMD IMMOBILIER REZ Lilian au 06 70 13 80 96 Vous propose une Maison rénovée à de 90 mètres carrés habitables , sans vis a vis et une vue dégagée sur Cransac
proches des commerces et centre thermal -casino et Intermarché

composée RDC

Entrée, une cuisine de 11.675 m2 - avec salle d eau et wc -salon de 18 m2 - salle manger de17.85 m2 , -un garage de 17.210m2

ETAGE

1 chambre parentale avec salle d 'eau de 19.066 m2 - chambre de 15.407 m2 ,avec accès sur une grande et belles terrasse de 27 m2 sans vis a vis

SOUS SOL
1 cave

En 2022 installation d ‘une pompe a chaleur, d’ un poêle à granulés, conso 800€ ans - et d’un ballon thermodynamique accompagné de son ballon solaire , le tout encore sous garantie.(23 000 euro de factures). Petit budget énergétique. 800 € environs consommations électriques

A 220 m de la Mairie ,des commerces et des transports urbain du bassin cette maison est idéalement placée
et sans travaux
.
pas de jardin , mais le terrain derrière est abandonné et il a servi de potager pendant de nombreuses années au propriétaire précédent.

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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au 06 70 13 80 96. N° RSAC : 822 704 763 R.S.A.C. RODEZ - Agent Commercial