Appartement - 78 m² - 4 pièces à Cran-Gevrier

Sur la commune d'Annecy Cran Gevrier, quartier du Jourdil, cet appartement traversant de 78 m² offre un beau potentiel avec des pièces aux volumes généreux. Il se compose de trois chambres, d’un séjour, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser cet intérieur à votre goût. Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’un parking collectif. Les travaux de rénovation extérieure de l’immeuble sont en cours et ont déjà été pris en charge par les propriétaires actuels. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 262454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr