Maison ancienne - 147 m² - 7 pièces à Crach

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415 000 €
147 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Crac'h (56950) découvrez cette élégante maison des années 30, idéalement située à Crac'h dans le sud du Morbihan, sur la route des plages.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison avec une extension abritant un séjour spacieux de 40m², agrémenté d'un poêle à bois et d'une mezzanine offrant des possibilités diverses et donnant sur le jardin, cuisine, bureau toilettes, ainsi qu'une entrée et buanderie à finir de rénover.

Aux premier et second, un bel escalier en bois dessert 4 chambres dont deux mansardées avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique ainsi qu'une grande et lumineuse salle de bain.

L'ensemble d'une surface de près de 150m2 sur un jardin clos de 500m² avec une annexe aménageable, idéale pour créer un espace supplémentaire ou un atelier selon vos besoins.

L'avis Holimmo : Avec une base solide des années 30 et une extension plus récente, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un foyer unique. Parfait pour les amateurs de charme authentique et de projets de rénovation terminé en s'installant déjà dans une maison confortable. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété pleine de caractère à Crac'h.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Holimmo : Patrimoine & Caractère by Holimmo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP MMA

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 147 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison ancienne à Crach
415 000 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 2 823 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM703-HOLIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:53
Maison ancienne - 147 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Holimmo
Holimmo
Patrimoine Caractère by Holimmo
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 250 € à 1 760 €
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