573 € / mois
111 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Maison de ville avec cour sur 2 niveaux . Idéal pour famille ou télétravail1. Tous les commerces à pied. Découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, située dans un quartier calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine avec espace chaufferie, ainsi que d'un WC séparé. Un hall avec escalier mène à l'étage supérieur, tandis qu'un couloir dessert une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace de travail. L'extérieur est tout aussi pratique, avec une cour en dur de 50 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur sans entretien excessif. La cuve à fioul alimentant le logement y est discrètement placée. Un portail permet un accès direct à la ruelle, offrant ainsi une entrée privée et sécurisée. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand placard. Une pièce supplémentaire pourra être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou dressing, selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace adaptable, ou pour ceux qui souhaitent un environnement propice au télétravail. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien offrant confort et praticité dans un cadre paisible. Stationnement facile.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 111 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, sur rue
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sur rue
  • Cuisine de 7 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce à vivre de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, sur rue
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sur cour
  • Dressing de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Cour de 49 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, extérieur en dur
  • 1 Chaufferie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Cozes
573 € / mois
Surface : 111 m²
Transaction :
Location
Référence :
141
Charges :
11,83 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
561,73 €
Honoraires :
1 000 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 300 €
Disponibilité :
15/10/2024
Date de publication :
Hier à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet COZES
GuyHoquet COZES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
275
kWh/m²/an
73
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
73
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 660 € à 5 000 €
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