Maison de ville - 320 m² - 10 pièces à Cozes

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298 000 €

320 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

MAISON AVEC JARDIN ET LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE En vente : venez découvrir à COZES (17120) cette maison en hyper centre, proche halles au calme avec son local commercial. Elle compte un salon double de 21 m²communiquant avec une grande salle à manger de 26 m² pourvue d'une cheminée, six chambres (entre 12 et 23 m² dont une possédant WC et lavabo) et une salle d'eau récemment rénovée à l'étage. La cuisine baignée de lumière a également été rénovée, elle est aménagée et équipée. Une arrière cuisine de 4m² environ avec accès par porte ancienne de frigo permettra le stockage et la conservation de vos denrées. L'espace déjeuner de la cuisine se trouve dans une véranda baignée de lumière donnant sur la cour intérieure le tout sur une surface de plus de 17m². La cour est accessible par le local commercial, la maison principale et donne sur la rue permettant un accès au garage double avec porte électrique. Garage de 35 m², dépendance. Vous disposerez également d'un grand grenier aménageable déjà pourvu d'ouvertures traversantes qui sera accessible du grand palier de l'étage. 3WC sont répartis dans la maison un au RDC de l'habitation, 1 réservé au local commercial et un à l'étage au niveau des chambres. Un chauffage alimenté au fuel assure le confort pour la maison. Le terrain du bien s'étend sur 365 m². C'est une maison de 2 étages construite dans les années 1800 et de bon standing. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi pour répondre à vos gouts. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède deux places de parking dans la cour en plus du garage. Le bien se trouve dans la commune de Cozes. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) à proximité. La nationale N150 et l'autoroute A10 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste et tous les commerces dont un supermarché à quelques minutes du logement. Enfin, un marché a lieu le mercredi matin et le samedi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 239 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie E. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet COZES pour une première visite de cette maison à vendre.
Points positifs : PositionnementIdeal profession libérale (local pro+ belle habitation)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
320 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 320 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 23 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 17 m², 1er étage
Cuisine de 21 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 54 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Parkings
Garage de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Fioul
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir, Toiture : refaite dernièrement
Vue :

Halles classées
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui