Maison - 131 m² - 5 pièces à Cozes

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309 000 €

131 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Située dans un agréable quartier pavillonnaire, à deux pas des écoles et collèges, cette maison de caractère est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger conviviale, d'un salon cosy, et se prolongeant par une spacieuse véranda, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit bien agencé avec une chambre parentale, une chambre enfant, un bureau (ou petite chambre), une salle de bain et des toilettes séparées, assurant confort et intimité à chacun. A l'étage, une grande chambre de 19 m² surplombe la pièce de vie, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Construite en 1985 et régulièrement entretenue, cette maison a bénéficié d'une mise au goût du jour et est équipée des dernières technologies pour un confort optimal : chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Atout supplémentaire : les performances énergétiques de la maison sont exemplaires, avec un classement DPE en B/B, gage d'une consommation maîtrisée et respectueuse de l'environnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage pratique, et d'une cour sécurisée par un portail électrique. Entre ses performances énergétiques et son emplacement privilégié, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy HAUTEKEETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929113025 - Saintes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
131 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 131 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc
Cuisine de 10 m² ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc