Maison - 80 m² - 5 pièces à Cozes

COZES, située en coeur de ville, à deux pas des commerces et écoles et à seulement 13 min' des premières plages - Maison traditionnelle sur sous-sol de 1964, comprenant : Entrée, cuisine indépendante aménagée avec cheminée, séjour-salon lumineux de 26 m², 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes et une avec placard, salle d'eau, WC.
Le rez-de-jardin de 80 m² offre un beau potentiel ! Il comprend une arrière cuisine, une chambre et un beau garage qui ravira les bricoleurs.
Agréable jardin entièrement clos et arboré de 837 m² avec abri de jardin et puits.
Cette maison traditionnelle à rénover, mais habitable de suite, vous séduira par son potentiel, sa fonctionalité, sa proximité des commerces et des plages ! A SAISIR !

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Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2333.00 et 3157.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf