137 500 €
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en plein centre de Cozes, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une arrière-cuisine pratique, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'une cour pavée à l'avant et d'un jardinet, idéal pour les beaux jours. Un garage pour moto complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité en centre-ville, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 12 m²
  • Salle à manger de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Surface de 2 m², rdc
    Placard 2 : Rdc
  • Cave de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Cozes
137 500 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 528 €
Transaction :
Achat
Référence :
120
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet COZES
GuyHoquet COZES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 419 € à 1 919 €
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