Maison - 107 m² - 4 pièces à Cozes

A 5 mn de Cozes et 10 mn de Meschers, ce plain-pied de 2023 de 107 m² sur un terrain de 640 m² vous attend sur la commune d'Arces.
RT 2020 et sous garantie dommage-ouvrage, cette maison dispose des dernières normes et sera très économique en fonctionnement.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 48 m² très lumineuse gràce a ses larges ouvertures sur le jardin. Trois chambres, un salle d'eau, un wc séparé compose l'espace nuit.
Un cellier/buanderie, bien pratique pour l'intendance, complète ce bien.
Climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants eléctriques, cuisine très bien équipée : tout est prévu pour votre confort.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 382 890 937 Saintes