Maison - 161 m² - 7 pièces à Coye-la-Forêt

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675 000 €

161 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

Située en plein centre de Coye la Forêt, cette maison de 1927 à l'architecture unique ayant fait l'objet d'une amélioration énergétique (isolation, pompe à chaleur, fenêtres) se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'un double séjour bénéficiant d'éléments anciens originels (parquets, moulures, cheminée) et d'une hauteur sous plafond avoisinant les 3 mètres, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une véranda -Avec un accès direct sur le jardin- et d'un WC. - Au premier étage: d'un palier distribuant deux chambres, un bureau et une salle de bains. - Au dernier étage: d'une grande chambre (possibilité de cloisonner en deux chambres), d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC (broyeur). Un sous-sol total et un garage complètent cet ensemble rare sur le marché ! Ce lieu de vie unique bénéficiant de larges ouvertures ravira les inconditionnels du charme de l'ancien. Surface au sol : 166,10 m² Surface dite Loi Carrez : 145,60 m² Surface pondérée : 156 m² Surface parcellaire : 600 m² Classe ENERGIE D indice 223 Classe CLIMAT B indice 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Points positifs : - Qualité architecturale- Hauteur sous-plafond- Eléments anciens préservés- Larges ouvertures (fenêtres)- Sous-sol total- Garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
161 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 161 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud, hp :2,74
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 28 m², 2nd étage, ss= 34,39 sc= 21, 85. hp : 2,19
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition nord-ouest
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, 2 vasques séparées
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage, ss= 7,91 sc= 3,76
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, cheminée décorative
Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, cheminée en fonction .hp :2,99
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : 1er étage

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, surface totale : 10,42
Parking
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Année de construction :

1927
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3