Maison - 60 m² - 2 pièces à Couzon

À Vendre : Corps de Ferme à Rénover à Couzon (Allier) Découvrez ce corps de ferme authentique situé à Couzon, un charmant village au cœur de l'Allier. À seulement 15 kilomètres de Moulins, cette propriété offre une opportunité unique de rénovation dans un cadre paisible et rural. Caractéristiques du bien : - Maison principale : environ 60 m², comprenant une pièce principale, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. - Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la maison - Terrain : Plus d'un hectare de terrain, idéal pour les amateurs de nature et les projets agricoles. - Cadre : Située en pleine campagne, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme. À savoir : - Bien à rénover entièrement : charpente et toiture à revoir, pas d'assainissement, dépendances en très mauvais état Prévoyez des travaux importants pour remettre ce corps de ferme en état. Montant de la Taxe Foncière : 316€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 6000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (15 200 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335 , Tel : 06 72 85 06 03, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pinot

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr