Maison - 335 m² - 12 pièces à Couzeix

Iad France - Victor Vieira (06 50 32 83 28) vous propose : À Vendre : Deux Maisons d'Exception à Couzeix Plongez dans un monde où l'élégance rencontre la fonctionnalité avec cette propriété d'exception qui vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Située dans le charmant village de Couzeix, cette propriété unique vous propose deux maisons somptueuses totalisant 335 m² d'espace habitable. Parfaitement entretenue et construite en 1970, elle vous invite à poser vos valises dans un cadre où tout a été pensé pour votre confort. Maison Principale : Élégance et Confort au Rendez-vous Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un double séjour lumineux. Cet espace de vie généreux bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’un accès direct à une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine. La cuisine équipée et aménagée est parfaitement agencée pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. Le couloir mène à un WC séparé ainsi qu'à deux suites parentales offrant chacune un confort ultime. La première suite dispose d'une salle de bain privative, tandis que la seconde est dotée d’une salle d’eau moderne. Un espace pensé pour la tranquillité et le bien-être de ses occupants. Sous-Sol Aménagé : Espaces Supplémentaires pour Plus de Flexibilité Le sous-sol de cette maison est entièrement aménagé et propose des espaces supplémentaires, idéals pour des invités ou pour créer des espaces dédiés aux loisirs. Il comprend un débarras, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, un cellier et un garage offrant un vaste espace de stockage. Extérieur : Un Jardin Verdoyant et Bien Pensé Le jardin, un véritable écrin de verdure, est agrémenté d’un abri et d’un garage supplémentaire. Il invite à la détente en plein air, à l’ombre des arbres. Deuxième Maison : Parfaite pour Recevoir ou Louer La deuxième maison de la propriété offre un agencement fonctionnel avec une entrée menant à un couloir qui dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC, un séjour lumineux, et une cuisine qui ouvre sur une terrasse. Idéale pour recevoir des invités ou pour un projet locatif, cette maison garantit un confort absolu. Le sous-sol de cette seconde maison est également très pratique, avec un garage, un WC, et un débarras, assurant un espace de rangement et une flexibilité d’utilisation supplémentaires. Un Extérieur de Rêve Détendez vous dans votre piscine privée, un véritable sanctuaire où vous pourrez échapper au quotidien et profiter du soleil. Le vaste jardin, orné d'arbres matures, invite à la détente et aux réceptions en plein air. Un Puis dans Votre Jardin Mais ce qui rend cette propriété encore plus spéciale, c'est son puits en fonction, une véritable rareté de nos jours, qui ajoute non seulement du charme mais aussi une autonomie en eau pour vos espaces verts. Un Investissement Rentable Si vous cherchez à allier plaisir de vivre et investissement, cette propriété est faite pour vous. La deuxième maisons, en excellent état et sans besoin de travaux, est prête à générer un rendement locatif attractif. Actuellement utilisée en tant qu'Airbnb, elle offre un revenu conséquent et stable. Couzeix, avec son charme et sa proximité à Limoges, attire de nombreux visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Un Mode de Vie à Découvrir Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui combine luxe, charme et rentabilité. Visitez cette perle rare sans tarder et laissez vous séduire par son allure intemporelle. Venez découvrir la vie de luxe à Couzeix dès aujourd'hui. Une Opportunité à Ne Pas Laisser Passer Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement, cette propriété répond à toutes vos attentes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu magique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Vieira EI (ID 67594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.