Maison - 125 m² - 5 pièces à Coux

Sous compromis : A VENDRE en ARDECHE dans le village de COUX (07000) : maison en pierre à rénover sur 2 niveaux d'une surface d'habitable de 125 m² environ. Elle dispose d'un hall, d'une grande pièce de 39m², d'un séjour, de deux chambres, deux cuisines, salle de bains et deux toilettes. Un agréable extérieur avec cour, espace jardin, garage et préau, cave en sous-sol. Le tout sur une parcelle de 529m². Assainissement raccordé au tout à l'égout. A proximité des commerces de 1ère nécessité, école et arrêt de bus. 10mn de l' Autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km. Elle est proposée à l'achat pour 160 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER vous invite a prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.