Maison - 80 m² - 4 pièces à Couture-d'Argenson

Iad France - Perrine Poggi (06 52 32 65 13) vous propose : PPI n° 1580697 Charmante maison à finir de rénover, année 1940, située à Couture-d'Argenson. D'une superficie de 80 m² environ, cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine de 24,7 m² environ, une arrière cuisine, une salle d'eau avec cabine de douche et wc, à l'étage 4 petites pièces (6,7,5,7,7 et 9,7 m² environ) permettent la création de deux chambres confortables, une salle de bain et un wc. Une dépendance attenante à la maison de 35 m² environ à rénover entièrement. Dotée d'une cour, d'un atelier et d'un garage, un terrain clôturé sur l'arrière, un jardin et une parcelle de bois non attenants, elle offre un espace extérieur appréciable. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux. -Toiture en bon état -Fenêtres pvc double vitrage -Tout à l'égout -Chauffage : insert bois et radiateur électrique Implantée dans un quartier calme, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante. À proximité des commodités locales et des réseaux de transport, proche de Chef-Boutonne et Aulnay, elle offre un cadre de vie pratique. Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner votre futur lieu de vie, cette maison à rénover est à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.