Maison - 110 m² - 4 pièces à Coutras

Iad France - Séverine Feyti-Jauzelon vous propose : Nichée au cOEur de Coutras, cette belle maison traditionnelle rénovée avec goût en 2023 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une superficie d'environ 110 m², elle vous séduira par son charme et ses finitions de qualité. Vous serez accueillis par une entrée menant à un lumineux séjour / salon, parfait pour vos moments de détente, une jolie cuisine, 2 chambres avec placard. Un bureau de 30 m² offre un espace propice au travail ou à la création qui peut aussi être transformé en une ou deux chambres supplémentaires. Une salle de bain avec un WC. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, de radiateurs pour une chaleur douce en hiver, et d'une climatisation réversible pour les chaleurs d'été. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités et des transports en commun. Cette charmante maison traditionnelle est un véritable coup de cOEur. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Feyti-Jauzelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 789 563 236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.